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房地产及其中介机构管理行政处罚标准

责任
主体


处罚项目

对责任单位处罚

处罚依据

处罚内容

1

未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条

1、责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;

2、逾期不改正,吊销营业执照。

2

将未经验收的房屋交付使用

《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条

1、责令限期补办验收手续;

2、逾期不补办验收手续,由主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以上30万元以下罚款。

3

逾期不补办验收手续

4

将验收不合格的房屋交付使用

《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条

1、责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款;

2、情节严重的,吊销营业执照;

3、给购买人造成损失的,依法承担赔偿责任;

4、造成重大伤亡事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

中介服务机构

1

未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务

《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条

责令停止房地产中介业务,并可处以1万元以上3万元以下的罚款

2

超过营业范围从事房地产中介活动

处以1万元以上3万元以下的罚款

1

伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》

《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条

收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以下的罚款

2

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款

3

允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

4

同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

5

与一方当事人串通损害另一方当事人利益

6

法律、法规禁止的其他行为

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